O que é gestão de obras?
A gestão de obras é um serviço essencial para garantir que cada etapa da construção ocorra com eficiência, segurança e dentro dos prazos estabelecidos.
Ela envolve o planejamento, o controle e a coordenação de recursos humanos, materiais e financeiros, assegurando o sucesso do empreendimento desde o início até a entrega final.
Com uma gestão adequada, é possível evitar desperdícios, corrigir falhas antecipadamente e garantir a qualidade dos serviços executados.
O que é gestão de obras?
Gestão de obras é o conjunto de ações técnicas e administrativas destinadas ao acompanhamento completo de uma obra, com foco em prazos, custos, qualidade e segurança.
Esse processo é conduzido por profissionais como engenheiros civis e arquitetos, que acompanham diariamente o andamento do canteiro de obras e tomam decisões estratégicas para o bom desempenho do projeto.
Desde a aquisição de materiais até a contratação de mão de obra, todas as atividades são planejadas e monitoradas para garantir a execução conforme o projeto original.
Como funciona a gestão de obras?
O serviço tem início com a avaliação do projeto executivo e a criação do cronograma físico-financeiro, que estabelece prazos detalhados e previsão dos investimentos necessários em cada fase.
Na sequência, é feita a mobilização do canteiro, o controle do estoque, a contratação dos fornecedores e a alocação da equipe necessária.
Durante a execução, o gestor acompanha o andamento da obra, realiza medições, controla o orçamento e verifica o cumprimento dos padrões técnicos.
Ao final, são realizadas inspeções para garantir a conformidade da obra com o projeto e a legislação vigente, assegurando a entrega com qualidade e sem pendências.
Por que contratar uma empresa para gestão de obras?
Ao optar por uma empresa especializada, o cliente tem acesso a métodos eficientes de controle e profissionais capacitados para prever riscos e tomar decisões assertivas.
Essa estrutura proporciona economia de tempo e recursos, além de evitar retrabalhos e atrasos, que são comuns em obras sem planejamento adequado.
Além disso, a gestão centralizada facilita a comunicação entre todos os envolvidos no projeto, promovendo integração entre equipes técnicas, fornecedores e clientes.
Benefícios da gestão de obras
- Maior controle de custos e cronograma;
- Prevenção de falhas técnicas e retrabalhos;
- Melhor aproveitamento dos recursos disponíveis;
- Garantia de cumprimento das normas e legislações;
- Agilidade na tomada de decisões e solução de imprevistos;
- Mais qualidade e segurança na execução da obra.
Tipos de obras com gestão profissional
A seguir, veja os tipos de obras com gestão profissional.
Residenciais
Construção e reforma de casas e apartamentos, com foco no conforto e na valorização do imóvel.
Comerciais
Execução de obras para lojas, escritórios e estabelecimentos, com planejamento estratégico para reduzir o tempo de inatividade do negócio.
Corporativas
Projetos de grande porte, como edifícios empresariais e centros logísticos, que exigem alta complexidade e coordenação intensa de equipes.
Quanto custa a gestão de obras em BH?
O valor depende da duração da obra, do porte do projeto e dos serviços incluídos na gestão, como controle de qualidade, segurança do trabalho e supervisão técnica.
Recomenda-se solicitar um orçamento com base no projeto executivo e na metragem da construção, para obter um cálculo realista e ajustado às necessidades.
Onde contratar gestão de obras em BH?
Em nossa empresa de obras e reformas em Belo Horizonte, oferecemos serviço completo de gestão de obras com profissionais experientes e processos eficientes.
Solicite um orçamento e tenha a certeza de um projeto bem executado, com segurança, qualidade e entrega dentro do prazo previsto.